ライオンズマンション本川越第2

  • 埼玉県川越市連雀町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
1,650万円
27.8万円/㎡
相場
1,880万円
31.7万円/㎡
1,207
1,656
2,104
2,553
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,104万円
27.9万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション本川越第2
1,650万円（27.8万円/㎡）/ 4階 / 59.33㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は41.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,650万円27.8万円4階 59.33㎡ 3DK南
2026/01/111,850万円31.2万円5階 59.33㎡ 2SLDK南
2025/12/171,850万円31.2万円4階 59.33㎡ 3DK南
2025/10/201,950万円32.9万円4階 59.33㎡ 3DK南
2025/10/133,280万円42.6万円9階 77.08㎡ 3LDK南
2025/08/231,990万円33.5万円5階 59.33㎡ 2SLDK南
2025/07/072,250万円37.9万円5階 59.33㎡ 2SLDK南
2025/07/012,199万円37.1万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2025/06/102,399万円40.4万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2025/06/032,499万円42.1万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2025/06/032,280万円38.4万円5階 59.33㎡ 2SLDK南
2025/05/312,330万円39.3万円5階 59.33㎡ 2SLDK南
2024/12/202,400万円43.5万円3階 55.12㎡ 2SLDK南
2024/11/122,599万円43.8万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/10/172,698万円45.5万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/10/102,450万円41.3万円3階 59.33㎡ 2SLDK南
2024/10/062,450万円44.4万円3階 55.12㎡ 3LDK南
2024/10/022,450万円44.4万円3階 55.12㎡ 2SLDK南
2024/09/302,898万円48.8万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/09/012,998万円50.5万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/08/183,080万円51.9万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/08/062,750万円46.4万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/07/013,580万円43.9万円11階 81.54㎡ 3LDK南
2024/05/313,470万円43.9万円12階 79.03㎡ 2SLDK南
2024/04/072,580万円31.6万円11階 81.54㎡ 3LDK南
2024/03/293,640万円44.6万円11階 81.54㎡ 3LDK南
2023/12/263,750万円50.1万円12階 74.78㎡ 2SLDK-
2023/11/253,680万円45.1万円11階 81.54㎡ 3LDK-
2023/10/243,780万円46.4万円11階 81.54㎡ 3LDK南
2023/08/252,580万円43.5万円10階 59.33㎡ 3LDK南
2023/08/253,850万円51.5万円12階 74.78㎡ 2SLDK-
2023/07/283,880万円47.6万円11階 81.54㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 1,650万円27.8万円59.33㎡3DK4階 / 14階建 南1987年101戸SRC
2024/05/28RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,499万円31.6万円47.44㎡2DK3階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2026/03/29サンマンション・アトレ川越
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 1,680万円23.5万円71.5㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年58戸RC
2024/02/23サンマンション・アトレ川越弐
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅6分 1,680万円25.1万円66.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1992年65戸RC
2025/06/09チサンマンション川越
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南大塚駅14分 1,790万円27.1万円66.12㎡3LDK3階 / 8階建 南東1992年84戸SRC
2026/04/01NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 1,497万円27.2万円55㎡2LDK5階 / 7階建 南西1989年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川越市では413.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は川越市の平均と比較して22.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+413.1%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション本川越第2
所在地埼玉県川越市連雀町
交通西武新宿線本川越駅徒歩9分
築年月1987年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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