ライオンズマンション本川越第2

  • 埼玉県川越市連雀町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より19.3%割高

販価
3,280万円
55.3万円/㎡
相場
2,750万円
46.4万円/㎡
1,913
2,471
3,029
3,587
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,029万円
41.6万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション本川越第2
3,280万円（55.3万円/㎡）/ 5階 / 59.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は42.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/213,280万円55.3万円5階 59.33㎡ 3LDK南
2026/04/141,650万円27.8万円4階 59.33㎡ 3DK南
2026/01/111,850万円31.2万円5階 59.33㎡ 2SLDK南
2025/12/171,850万円31.2万円4階 59.33㎡ 3DK南
2025/10/201,950万円32.9万円4階 59.33㎡ 3DK南
2025/10/133,280万円42.6万円9階 77.08㎡ 3LDK南
2025/08/231,990万円33.5万円5階 59.33㎡ 2SLDK南
2025/07/072,250万円37.9万円5階 59.33㎡ 2SLDK南
2025/07/012,199万円37.1万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2025/06/102,399万円40.4万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2025/06/032,499万円42.1万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2025/06/032,280万円38.4万円5階 59.33㎡ 2SLDK南
2025/05/312,330万円39.3万円5階 59.33㎡ 2SLDK南
2024/12/202,400万円43.5万円3階 55.12㎡ 2SLDK南
2024/11/122,599万円43.8万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/10/172,698万円45.5万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/10/102,450万円41.3万円3階 59.33㎡ 2SLDK南
2024/10/062,450万円44.4万円3階 55.12㎡ 3LDK南
2024/10/022,450万円44.4万円3階 55.12㎡ 2SLDK南
2024/09/302,898万円48.8万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/09/012,998万円50.5万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/08/183,080万円51.9万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/08/062,750万円46.4万円4階 59.33㎡ 3LDK南
2024/07/013,580万円43.9万円11階 81.54㎡ 3LDK南
2024/05/313,470万円43.9万円12階 79.03㎡ 2SLDK南
2024/04/072,580万円31.6万円11階 81.54㎡ 3LDK南
2024/03/293,640万円44.6万円11階 81.54㎡ 3LDK南
2023/12/263,750万円50.1万円12階 74.78㎡ 2SLDK-
2023/11/253,680万円45.1万円11階 81.54㎡ 3LDK-
2023/10/243,780万円46.4万円11階 81.54㎡ 3LDK南
2023/08/252,580万円43.5万円10階 59.33㎡ 3LDK南
2023/08/253,850万円51.5万円12階 74.78㎡ 2SLDK-
2023/07/283,880万円47.6万円11階 81.54㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 3,280万円55.3万円59.33㎡3LDK5階 / 14階建 南1987年101戸SRC
2024/10/06リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 2,180万円47.8万円45.61㎡1LDK9階 / 11階建 南1992年99戸SRC
2025/11/25RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 2,280万円48.1万円47.44㎡2DK10階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2026/04/16NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 2,580万円43.4万円59.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東1989年92戸RC
2026/04/14グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 2,680万円45.5万円58.92㎡2LDK9階 / 11階建 東1982年81戸SRC
2025/03/13朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 2,480万円45.0万円55.08㎡2SDK4階 / 10階建 西1987年63戸SRC
2026/05/24ライオンズマンション本川越
川越市通町
本川越駅4分 2,800万円42.6万円65.68㎡3LDK2階 / 10階建 南1984年61戸SRC
2025/09/30モアステージ川越
川越市通町
本川越駅5分 2,790万円44.3万円63.03㎡3LDK2階 / 11階建 南1987年89戸SRC
2025/10/30グリーンプラザ川越
川越市脇田本町
川越駅7分 2,980万円43.0万円69.35㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%下落、川越市では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は川越市の平均と比較して133.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比-5.8%
川越市
23.7万円/㎡
前年比+10.8%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション本川越第2
所在地埼玉県川越市連雀町
交通西武新宿線本川越駅徒歩9分
築年月1987年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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